Détails du bien

SUPERBE LOFT

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Reference : MM1511

A vendre Prix: nous consulter 
350 m² habitables3 chambres3 sdb1 Garage Imprimer

Réf MM1511
Situé à 5 mn du centre de MONTAUBAN (82), ce SUPERBE LOFT a été aménagé par un architecte dans un ancien local industriel, sur 1 600 m² de terrain. Les volumes sont exceptionnels, la surface habitable actuelle est de 350 m². Une belle superficie supplémentaire de 120 m² est prête à être aménagée.
En rez de jardin, une grande pièce à vivre de 200 m² ouvre sur une terrasse couverte, sur le jardin et la piscine. Cette pièce entièrement ouverte comporte différentes zones : entrée avec vestiaire, salon principal avec rétro-projecteur et écran mural, salon de repos-TV séparé par un demi-mur, bureau séparé par un demi-mur, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace-repas. Les seules portes d’accès sont celles des toilettes, de la buanderie et du garage.
L’étage, accessible par un bel escalier métallique, comporte des coursives en bois massif et métal qui desservent :
– 1 suite parentale : grande chambre, dressing, salle de bain avec bain et douche italienne,
– 2 chambres avec murs de rangement et chacune sa salle de douche,
– 1 grande pièce de 120 m² à aménager : double-vitrage placé, isolation à poser,
– 1 wc.

En extérieur, le jardin de belle dimension comprend une piscine de 15 m x 4.50 m qui longe la terrasse.
Le portail d’entrée électrique donne l’accès à une allée conduisant au garage de 70 m², ouverture électrique également.

L’environnement est remarquablement calme, majoritairement constitué d’anciens locaux industriels rachetés, désaffectés et reconvertis en habitations. La situation est privilégiée : 5 mn du centre-ville, 3 mn de la gare, 10 mn de l’autoroute A62.

Ce loft lumineux a été aménagé et meublé avec beaucoup de goût. L’ensemble est d’un STANDING haut de gamme, tant par le choix des matériaux que par le choix des meubles et accessoires. Le sol en béton ciré gris, les murs chaulés blancs et les poutres métalliques sont réchauffés par les éléments en bois blond et l’ameublement.
Le côté fonctionnel est privilégié, l’esprit confort est omniprésent : climatisation, chauffage par le sol par pompe à chaleur Air/Air, fenêtres et volets de toit électriques télécommandés, nombreuses prises électriques de sol escamotées, cuisine italienne et électro-ménager de belle qualité, etc. Les fenêtres en alu à double vitrage ont été faites sur mesure, à l’identique des fenêtres d’origine. Les baies vitrées, équipées de SP10, sont anti-effraction, et isolent du froid comme de la chaleur.

Ce type de bien recherché est exceptionnel dans le secteur.

DPE : nc
GES : nc

Note : il est possible d’acquérir les meubles.

Features

Agent Maïté MARQUES

  • Mobile : 06 81 98 16 29

Maïté Marques 4 rue Guileran 82200 Moissac maite@moissac-immobilier.com
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